1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
草加市
35.6万円/㎡
前年比-18.8%
アルファグランデ草加松原
埼玉県草加市中根三丁目
東武伊勢崎線 / 獨協大学前駅 徒歩10分
1995年築 / 8階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
3,184万円
45.9万円/㎡
1,292
2,554
3,815
5,076
AI査定結果
推定相場価格
3,184万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,554万円〜3,815万円
36.8万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月10日
アルファグランデ草加松原
2,980万円（43.0万円/㎡）/ 6階 / 69.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は41.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,980万円 | 43.0万円 | 6階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/30 | 3,080万円 | 44.4万円 | 6階 | 69.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/17 | 2,680万円 | 38.7万円 | 6階 | 69.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 3,180万円 | 45.9万円 | 6階 | 69.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/29 | 3,480万円 | 50.2万円 | 6階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/19 | 2,280万円 | 34.0万円 | 2階 | 67.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/08/02 | 2,680万円 | 40.6万円 | 2階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/27 | 2,380万円 | 36.9万円 | 2階 | 64.54㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | アルファグランデ草加松原 草加市中根三丁目 | 獨協大学前駅10分 | 2,980万円 | 43.0万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ベルドゥムール草加参番館 草加市中根三丁目 | 獨協大学前駅12分 | 2,080万円 | 33.1万円 | 62.76㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/10 | グリーンコーポ草加松原 草加市中根二丁目 | 獨協大学前駅10分 | 3,100万円 | 42.7万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2023/04/20 | ローヤルシティ草加松原壱番館 草加市中根一丁目 | 獨協大学前駅7分 | 2,980万円 | 46.0万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/04 | ローヤルシティ草加松原弐番館 草加市中根一丁目 | 獨協大学前駅9分 | 2,880万円 | 37.2万円 | 77.5㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/13 | ライフピア草加松原2コンフォート 草加市弁天一丁目 | 獨協大学前駅13分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/24 | パレス草加松原 草加市弁天六丁目 | 獨協大学前駅17分 | 2,499万円 | 38.0万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2024/04/29 | レクセルプラザ松原団地 草加市栄町二丁目 | 獨協大学前駅2分 | 3,280万円 | 54.4万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 79戸 | SRC |
| 2024/11/08 | ソフィア草加松原アクシス 草加市栄町二丁目 | 獨協大学前駅2分 | 3,680万円 | 52.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ライフピア草加松原 草加市栄町二丁目 | 獨協大学前駅2分 | 3,300万円 | 52.1万円 | 63.4㎡ | 2LDK+納戸 | 5階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、草加市では18.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は草加市の平均と比較して20.8%割高です。
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1996年築 / 5階建 / 49戸 / RC造